NHR im Jahr 2024?
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Aktualisierung: António Costa ist am 7. November 2023 als Premierminister zurückgetreten. Die Bestimmung zur Beendigung von NHR war in den Haushaltsentwurf seiner Regierung aufgenommen worden, aber dieses Budget wird nun nicht dem Parlament vorgelegt. Eine neue Regierung könnte natürlich einen Haushaltsentwurf vorlegen, der das Ende von NHR einschließt. Es ist jedoch wahrscheinlich, dass Diskussionen über einen neuen Haushaltsplan erst im März nächsten Jahres oder später stattfinden werden.
Eine unabhängige Immobilienagentur, die sich auf Immobilien in den Gebieten Quinta do Lago und Vale do Lobo an der Algarve spezialisiert hat, - widmet sich dem möglichen Grund für diese Änderung in der Politik, dem die neue Regierung möglicherweise folgen wird.
In einer kürzlich angekündigten Maßnahme, die die Aufmerksamkeit sowohl des inländischen als auch des internationalen Publikums auf sich gezogen hat, hat Portugals Ministerpräsident António Costa das bevorstehende Ende der besonderen Steuervorteile für neue Nicht-Habitual-Residents (NHR) im Jahr 2024 verkündet. Diese Entscheidung bedeutet einen bemerkenswerten Bruch mit der Steuerpolitik Portugals und hat Fragen nach ihrem Einfluss auf Expatriates, den Immobiliensektor und die wirtschaftliche Landschaft des Landes entfacht.
Die Gründe für die Entscheidung:
António Costa nannte mehrere Hauptgründe für diese Entscheidung, das NHR-Programm zu beenden. Eine der Hauptmotivationen besteht darin, was er als "fiskale Ungerechtigkeit" bezeichnet. Das NHR-Programm, das ursprünglich darauf abzielte, ausländische Fachkräfte und Investitionen anzulocken, gewährte berechtigten Personen erhebliche Steuervorteile, insbesondere hinsichtlich aus dem Ausland erzielten Einkommens. Im Laufe der Zeit geriet es jedoch in die Kritik, weil es zum Anstieg der Immobilienpreise beitrug, insbesondere in stark nachgefragten Regionen wie Lissabon und Porto. Dieser Anstieg der Wohnkosten hat den Wohneigentum für Einheimische zunehmend unerschwinglich gemacht und Anliegen hinsichtlich Fairness und Erschwinglichkeit hervorgerufen.
Bestehende NHR-Begünstigte:
Während die spezielle Steuererleichterung für neue Nicht-Habitual-Residents am 1. Januar 2024 enden wird, hat der Premierminister den bestehenden NHR-Begünstigten zugesichert, dass ihre Steuervorteile erhalten bleiben. Das bedeutet, dass diejenigen, die bereits von dem Programm profitieren, von dessen Einstellung nicht betroffen sein werden.
Die Entwicklung des NHR-Programms:
Costa betonte, dass das NHR-Programm in seinen früheren Jahren seinen beabsichtigten Zweck erfüllt habe. Es zog erfolgreich ausländische Bewohner an, wobei die Mehrheit der Begünstigten sich dazu entschlossen hat, in Portugal zu bleiben, auch nachdem der ursprüngliche Zeitrahmen des Programms abgelaufen war. Dies unterstreicht die historische Wirksamkeit des Programms bei der Förderung von Wohnsitz und Investitionen im Land.
Wirtschaftliche Auswirkungen und Immobilienmarkt:
Die Entscheidung, das NHR-Programm zu beenden, wird voraussichtlich vielfältige wirtschaftliche Folgen haben. Während sie dazu beitragen kann, den Immobilienmarkt zu modulieren und die Inflation der Immobilienpreise zu mildern, wirft sie auch Fragen nach ihren potenziellen Auswirkungen auf ausländische Investitionen und Portugals allgemeine Wettbewerbsfähigkeit in der globalen Wirtschaft auf.
Die Ankündigung von Premierminister António Costa zur Beendigung der Steuererleichterungen für neue Nicht-Habitual-Residents in Portugal markiert eine bedeutende politische Veränderung. Während sie darauf abzielt, Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit von Wohnraum und fiskaler Gerechtigkeit anzusprechen, lässt sie auch Raum für Diskussionen über die potenziellen Auswirkungen auf die Wirtschaft des Landes und dessen Attraktivität für ausländische Bewohner und Investoren.
Während sich diese Änderungen vollziehen, ist es für aktuelle und zukünftige NHR-Bewohner sowie für diejenigen, die am portugiesischen Immobilienmarkt interessiert sind, wichtig, über die sich entwickelnde Landschaft informiert zu bleiben und in Erwägung zu ziehen, professionelle Hilfe in Bezug auf ihre finanziellen und Wohnsitzstrategien in Portugal in Anspruch zu nehmen. Die Auswirkungen dieser Anpassungen dürften in den kommenden Monaten ein prominentes Thema von Gesprächen und Untersuchungen bleiben.
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