NHR in 2024?
Inspiration Lifestyle
Book Top Experiences and Tours in Algarve:
If youʻre booking your trip to Algarve last minute, we have you covered. Below are some of the top tours and experiences!- Portimão: Piratenschip-grottencruise
- Albufeira: Grotten en kustlijn catamaran cruise naar Benagil
- Albufeira: Dolfijnen kijken en Benagil Grot
- Portimão: rondvaart met speedboot langs de grotten van Benagil met optie voor zonsondergang
- Vanuit Faro: de originele Benagil-grot, Marinha en meer tour
Update: António Costa is inmiddels afgetreden als premier op 7 november 2023. De bepaling om de NHR te beëindigen was opgenomen in de ontwerpbegroting die door zijn regering werd gepresenteerd, maar die begroting zal nu niet aan het Parlement worden voorgelegd. Een nieuwe regering kan natuurlijk een begroting indienen die het einde van NHR omvat, maar het is waarschijnlijk dat eventuele discussies over een nieuwe begroting niet zullen plaatsvinden voor maart van volgend jaar, zo niet later.
ONE Select Properties - een onafhankelijk makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in onroerend goed in de gebieden Quinta do Lago en Vale do Lobo in de Algarve - bekijkt de mogelijke redenen achter deze beleidswijziging, die de nieuwe regering al dan niet kan volgen.
In een recente aankondiging die de aandacht heeft getrokken van zowel binnenlandse als internationale publiek, heeft de premier van Portugal, António Costa, aangekondigd dat de speciale belastingvoordelen voor nieuwe Niet-Gewone Residenten (NHR) in 2024 zullen eindigen. Deze beslissing markeert een belangrijke verandering in het belastingbeleid van Portugal en heeft vragen opgeroepen over de invloed ervan op expats, de vastgoedsector en het economische landschap van het land.
De Redenering Achter de Beslissing:
António Costa heeft meerdere belangrijke redenen genoemd voor deze beslissing om het NHR-programma te beëindigen. Een van de belangrijkste motivaties is om te gaan met wat hij noemt 'fiscale onrechtvaardigheid'. Het NHR-initiatief, oorspronkelijk ontworpen om buitenlandse expertise en investeringen aan te trekken, verleende aanzienlijke fiscale voordelen aan in aanmerking komende personen, met name met betrekking tot inkomsten uit het buitenland. Niettemin is het door de jaren heen onder de loep genomen vanwege de bijdrage aan de stijging van de vastgoedprijzen, met name in hoogwaardige gebieden zoals Lissabon en Porto. Deze stijging van de huizenprijzen heeft het eigendom steeds onbereikbaarder gemaakt voor de lokale bevolking, wat zorgen baart over rechtvaardigheid en betaalbaarheid.
Bestaande NHR-Begunstigden:
Terwijl de speciale belastingvoordelen voor nieuwe niet-gewone inwoners op 1 januari 2024 zullen eindigen, heeft de premier bestaande NHR-begunstigden verzekerd dat hun fiscale privileges behouden blijven. Dit betekent dat degenen die al profiteren van het programma niet worden beïnvloed door de stopzetting ervan.
De Evolutie van het NHR-Programma:
Costa benadrukte dat het NHR-programma zijn beoogde doel heeft gediend tijdens de eerste jaren. Het heeft succesvol buitenlandse bewoners aangetrokken, waarvan de meerderheid er na het oorspronkelijke tijdsbestek van het programma voor koos om in Portugal te blijven. Dit benadrukt de historische effectiviteit van het programma in het bevorderen van verblijf en investeringen in het land.
Economische Implicaties en Vastgoedmarkt:
De beslissing om het NHR-programma te beëindigen wordt verwacht diverse economische gevolgen te hebben. Terwijl het de vastgoedmarkt kan matigen en de inflatie van de vastgoedprijzen kan beperken, roept het ook vragen op over de mogelijke impact op buitenlandse investeringen en de algehele concurrentiepositie van Portugal in de wereldeconomie.
De aankondiging van premier António Costa betreffende de beëindiging van de belastingverlichting voor nieuwe niet-gewone inwoners in Portugal markeert een belangrijke beleidswijziging. Hoewel het tot doel heeft zorgen over betaalbaarheid van huisvesting en fiscale rechtvaardigheid aan te pakken, laat het ook ruimte voor debat over de potentiële gevolgen voor de economie van het land en de aantrekkingskracht op buitenlandse inwoners en investeerders.
Terwijl deze veranderingen zich ontvouwen, is het van belang dat huidige en toekomstige NHR-bewoners, evenals degenen die geïnteresseerd zijn in de Portugese vastgoedmarkt, goed op de hoogte blijven van het veranderende landschap en overwegen professioneel advies in te winnen over hun financiële en verblijfsstrategieën in Portugal. De effecten van deze aanpassingen zullen naar verwachting een prominent onderwerp van gesprek en onderzoek blijven in de komende maanden.
Zie het originele artikel gepubliceerd door ONE Select Properties
Ontdek meer over ONE Select Properties
&
