Obywatele spoza UE mogą uzyskać zamieszkanie w Portugalii dzięki wizie D7. Wymagany jest dowód zagranicznego dochodu, inwestycja w nieruchomości nie jest konieczna. Dowiedz się, jakie są kroki w składaniu wniosku i spełnianiu warunków do uzyskania wizy D7 oraz różnice między wizą D7 a programem Golden Visa - zamieszkanie poprzez inwestycje.

Portugalia stała się coraz popularniejszym miejscem dla emerytów i osób szukających lepszej jakości życia. Obywatele spoza UE, poszukujący zamieszkania w Portugalii, mogą być świadomi programu Golden Visa - programu zamieszkania poprzez inwestycje, który odnosił wielki sukces. Jednak istnieje inna droga do portugalskiego zamieszkania - wiza D7. Ta wiza jest szczególnie interesująca dla emerytów spoza UE - grupy, do której teraz należą obywatele brytyjscy.

W poniższym artykule, Luis da Silva z Portugal Senior Living analizuje zalety wizy D7 oraz omawia wymagania i kroki związane z jej uzyskaniem. Portugal Senior Living to wiodący dostawca wynajmu, stałego i długoterminowego zakwaterowania w Portugalii, na rynku seniorów ekspatriantów, wraz z usługami relokacyjnymi. Pomagają tym, którzy chcą się przenieść do Portugalii, poszukiwaniami nieruchomości, wycieczkami odkrywczymi, wnioskami wizowymi oraz wskazówkami dotyczącymi ulg podatkowych i emerytalnych.
   

---

Przeprowadzka do Portugalii za pomocą procesu wniosku o wizę D7
(ważne dla tych, którzy otrzymują zagraniczną emeryturę)
Autor: Luis da Silva - Portugal Senior Living

Zamieszkanie a Rezydencja Nierezydenta
Wszyscy ludzie i ich rodziny (jeśli są zależni) muszą mieć prawo do zamieszkania w Portugalii, jeśli chcą tam pozostać po okresie dozwolonym wizą turystyczną. Dla obywateli UE jest to proste, ponieważ zasada swobody przepływu i osiedlania się obywateli UE i narodów jest zapisana w prawie UE. Dla osób posiadających obywatelstwo spoza UE, chcących osiedlić się w Portugalii lub pozostać tam przez dłuższe okresy w ciągu roku, konieczne jest uzyskanie prawa do zamieszkania. Portugalii dużo mówi się o programie Golden Visa, który do niedawna (do czasu przeskoczenia przez grecki program Golden Visa) był najbardziej udanym w Europie pod względem ilości zainwestowanych środków. (Dowiedz się więcej o tym oraz innych Ulgi podatkowe Portugalii).
Jednak wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że istnieją inne równie ważne sposoby uzyskania rezydencji. W szczególności niektóre z nich nie wymagają zakupu nieruchomości.

Jednym z wyróżniających się kandydatów jest wiza D7, która jest ważna dla wnioskodawców posiadających zagraniczne źródła dochodu, w tym emerytury.
Wiza D7 posiada dwie wyraźne zalety w porównaniu do innych bardziej znanych wiz:
a) Nie wymaga zakupu nieruchomości (umowa długoterminowego wynajmu wystarczy)
b) Jest szybsza niż wniosek o Golden Visa.

Wiza D7 uprawnia uprawnionych wnioskodawców do ubiegania się o program NHR.

Rozjaśnienie kilku nieporozumień
Zamieszkanie w kraju zwykle jest określane jako spędzenie pół roku (183 dni) na danym terytorium. Istnieją pewne wyjątki, ale jest to ogólna, międzynarodowo uznania zasada. W przypadku Portugalii nie jest konieczny ciągły okres przebywania. Informacje, które mogą sugerować konieczność ciągłości pobytu w celu zgromadzenia 183 dni, są nieprawidłowe;
Zakwaterowanie w hotelu: wiele konsulatów portugalskich nie uznaje pobytu w hotelu za wyrażenie „stałego" charakteru. Rezerwacja hotelowa jest zbyt łatwa do anulowania w krótkim terminie;
Możliwe jest przedłużenie wizy turystycznej na okres dłuższy niż oryginalne 90 dni, pod pewnymi ograniczeniami. Jednak powtarzające się to działanie jest silnym sygnałem zamieszkania pod pretekstem turystyki. To nie byłoby akceptowalne w innych krajach i nie powinno być uważane za akceptowalne w Portugalii;
Nawet jeśli jesteś obywatelem UE, nie zarejestrowanie się w kraju, w którym faktycznie przebywasz, nie jest legalne. Bez względu na to, ile mówi ci twój prawnik, kraj ma prawo opodatkować cię, jeśli jesteś tam rezydentem i faktycznie korzystasz z jego usług publicznych. Wystarczy spojrzeć na liczbę brytyjskich obywateli, którzy pod groźbą postrzeganej „utraty" praw w związku z Brexitem bez umowy, nagle zaczęli rejestrować się i upewniać się, że są legalnie zgodni. W efekcie zarówno ci obywatele, jak i ich doradcy, jakby przyznają, że byli niespełnieni przez kilkadziesiąt lat. Choć dla obywateli UE trudno jest monitorować tę sytuację, nie jest to w przypadku obywateli spoza UE, dlatego zdecydowanie odradzamy to w każdym przypadku;
Większość naszych klientów nie poszukuje pracy i nie może polegać na portugalskim pochodzeniu w celu uzyskania wizy. W tych przypadkach obowiązywałyby inne kategorie wiz;
Jeśli jacyś wnioskodawcy mogą udowodnić żydowskie pochodzenie sefardyjskie, daj nam znać, ponieważ spełniasz kryteria do specjalnej wizy z szybką ścieżką.

Niezbędne dokumenty
Więcej niż sam wniosek i cała dokumentacja, ważna jest wiarygodność wniosku. Jeśli zamierzasz mieszkąć w Portugalii, złoż wniosek o wizę zamieszkania. Jeśli jesteś turystą, skorzystaj z wizy turystycznej. Nie próbuj zamienić jednego na drugie.
Dla wiz zamieszkania, wymagane będą najważniejsze dokumenty:
1. Wniosek lub prośba o wizę D7, w tym powód/motywacja wniosku, wraz z aktualnymi fotografiami
2. Paszport i w niektórych przypadkach dowód tożsamości narodowej (kraj pochodzenia)
3. Dowód źródeł dochodu, ich regularność i dostępność do otrzymania w Portugalii (niektóre konsulaty wymagają dowodu, że pewne fundusze zostały wpłacone na konto portugalskie na nazwisko wnioskodawcy)
4. Dowód zakwaterowania, czy to umowa najmu, list zaproszenia od przyjaciela lub rodziny ze wzmianką o stałym wsparciu tej osoby (pewne odpowiedzialności prawne mogą przypaść osobom zainteresowanym) lub dowód posiadania nieruchomości. Niektóre online źródła informacji podają, że rezerwacja hotelowa jest przyjętą formą, ale nasze doświadczenie wskazuje, że niektóre konsulaty nie zaakceptują tego. Uważamy, że najlepiej stosować zasadę, że rezerwacja hotelowa nie wskazuje na zamiar pozostania na stałe
5. Ubezpieczenie zdrowotne, które udowadnia, że nie będziesz obciążeniem dla państwa w razie potrzeby medycznej lub nagłego wypadku. Z czasem możliwe może być poddanie się leczeniu w ramach systemu narodowego (SNS)
6. zaświadczenie o niekaralności, potwierdzone zaświadczeniem wydanym przez właściwe organy kraju pochodzenia. W przypadku USA zalecamy skorzystanie z usług osoby, która zajmie się tą kwestią bardziej efektywnie;
7. Informacje bankowe i NIF: w niemal wszystkich przypadkach wymagane jest posiadanie portugalskiego numeru fiskalnego, jak również często jest wymagane, aby wpłacić pewne fundusze na to konto;
8. Informacje dotyczące planów podróży (bilety i dowody podróży)

Proces w prostych krokach
Aby zgromadzić niezbędne dokumenty, złożyć wniosek i otrzymać odpowiedź, należy zapewnić minimum trzy (3) miesiące.
Nie chcąc ważyć oczywistości, pierwszym krokiem MUSI być ustalenie, czy Portugalia jest naprawdę miejscem, które chcesz odwiedzić. W przypadku wątpliwości, odwiedź Turę Odkrywczą, aby sprawdzić, gdzie chcesz być
Jeśli myślisz o sprowadzeniu samochodu do Portugalii, istnieje limit jednego bezcłowego importu na osobę. Upewnij się, że samochody są oficjalnie zarejestrowane na imiona odpowiednich osób wystarczająco wcześnie
Zabezpiecz nieruchomość, czy to poprzez zakup czy wynajem. Rozważ otoczenie się firmą posiadającą szeroką wiedzę w tym procesie) 
Przygotuj wniosek i wszystkie dokumenty wsparcia i złoż wniosek dopiero wtedy, gdy wszystko będzie zgodne. Po uzyskaniu tymczasowej wizy będziesz miał 120 dni na zarezerwowanie i stawienie się w SEF lub Agencji Granicznej w Portugalii na rozmowę wstępną
Upewnij się, że wszelkie rzeczy osobiste są wyeksportowane w granicach prawnego limitu, aby umożliwić swobodny przewóz bez opłat podatkowych
Tymczasowy zezwolenie na pobyt jest ważne przez rok, a następnie kolejno przez dwa kolejne okresy po dwa lata, po czym wydawany jest dokument o stałym zamieszkaniu (lub można złożyć wniosek o obywatelstwo)

Niektóre ryzyka wymagające zarządzania
Możesz nie znać daty wylotu, więc możesz potrzebować zakupić droższe loty, które umożliwiają zmiany. Dodatkowo niektóre konsulaty lubią widzieć bilet powrotny, co oczywiście nie ma sensu. Prostelecz efektywne podejście, które chroni cię w przypadku pozytywnego lub negatywnego rozpatrzenia wniosku, to zakup biletu w pełni elastycznego, który pozwoli ci skrócić lub wydłużyć pobyt (przy założeniu, że większość ludzi będzie chciała wrócić do domu, aby sfinalizować jakiekolwiek pozostałe sprawy lub odwiedzić rodzinę w ciągu pierwszego roku po przeprowadzce)
Zakup wynajmu może być trudny, jeśli twoje daty nie są ustalone. Trzy praktyczne sugestie to:
- Spróbuj ustalić datę rozpoczęcia najmniej 3 miesiące od daty złożenia wniosku, a także zobacz, czy można wynegocjować pewną elastyczność w umowie najmu - ponownie, korzystając z firmy Algarve Senior Living i wielu naszych obecnych relacji z właścicielami, czasami jest to możliwe
- Spróbuj rozpocząć najem znacznie poza szczytowym sezonem letnim - listopad do lutego jest najlepszy, ponieważ właściciele są najbardziej elastyczni
- Jeśli twój wniosek się opóźni, bądź gotowy zapłacić za wynajem nawet jeśli nie uda ci się go zajmować na czas. Ryzyko opóźnień jest mało prawdopodobne, że zostanie przeniesione na właściciela, który nie ma kontroli nad czasem twojego wniosku.

Możesz być zainteresowany dodatkowo:

• Przeprowadzając się do Portugalii
• Najlepsze miejsca do życia na Algarve
• Przewodnik Ekspata na Algarve
• Powody emerytury na Algarve