Les non-citoyens de l'UE peuvent obtenir la résidence au Portugal avec un visa D7. Une preuve de revenu étranger est requise, l'investissement immobilier ne l'est pas. Découvrez les étapes à suivre pour demander et se qualifier pour un visa D7 et les différences entre un visa D7 et le programme Golden Visa - résidence par l'investissement.

Le Portugal est devenu une destination de plus en plus populaire pour les retraités et ceux qui cherchent à déménager pour une meilleure qualité de vie. Les non-citoyens de l'UE cherchant à obtenir la résidence au Portugal peuvent être conscients du programme Golden Visa - un régime de résidence par investissement qui a rencontré un grand succès. Cependant, il existe une autre voie vers la résidence portugaise - le visa D7. Ce visa est particulièrement intéressant pour les retraités non-UE - un groupe qui comprend désormais les citoyens britanniques.

Dans l'article ci-dessous, Luis da Silva de Portugal Senior Living explore les avantages du D7 et détaille les exigences et les étapes à suivre pour en obtenir un. Portugal Senior Living est un leader dans la fourniture d'hébergement locatif, permanent et longue durée au Portugal, pour le marché des expatriés seniors, ainsi que des services de relocalisation. Ils travaillent pour aider ceux qui cherchent à déménager au Portugal avec des recherches de propriétés, des visites de découverte, des demandes de visa et des informations sur les incitations fiscales et les pensions.
   

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Déménager au Portugal en utilisant le processus de demande de visa D7
(valable pour ceux qui bénéficient d'une pension étrangère)
Par Luis da Silva - Portugal Senior Living

Résidence versus Résidence Non Habituelle
Tous les individus et leurs familles (s'ils sont à charge) doivent avoir le droit de résider au Portugal s'ils veulent rester au-delà d'une période autorisée par un visa touristique. Pour les citoyens de l'UE, c'est simple car le principe de la liberté de mouvement et d'établissement entre tous les citoyens de l'UE et les nations est consacré dans le droit de l'UE. Pour ceux ayant une citoyenneté non-UE et souhaitant s'installer au Portugal ou y rester pour de longues périodes chaque année, il est nécessaire d'obtenir le droit de résidence. Beaucoup de bruit a été fait autour du programme Golden Visa du Portugal, qui jusqu'à récemment (jusqu'à ce qu'il soit surpassé par le Golden Visa grec) était le plus réussi d'Europe en termes d'investissement. (Découvrez-en plus sur cela et d'autres incitations fiscales au Portugal Taxes).
Cependant, de nombreuses personnes ignorent qu'il existe d'autres voies tout aussi valables en termes d'obtention de résidence. En particulier, certaines ne nécessitent pas d'achat immobilier.

Un candidat prometteur est le visa D7, qui est valable pour les demandeurs ayant une source de revenus étrangère, y compris les pensions.
Le visa D7 présente deux avantages distincts par rapport à d'autres visas plus connus :
a) Il ne nécessite pas l'achat d'une propriété (un contrat de location à long terme suffira)
b) Il est plus rapide qu'une demande de Golden Visa.

Le visa D7 permet ensuite aux demandeurs admissibles de postuler au programme NHR.

Éclaircissement de quelques idées fausses
La résidence dans un pays est généralement définie par le fait de passer la moitié de l'année (183 jours) sur ce territoire. Certaines exceptions existent mais c'est la règle générale, internationalement reconnue. Il n'est pas nécessaire que cette période, dans le cas du Portugal, soit continue. Les références que vous pourriez trouver à une période continue de résidence pour accumuler les 183 jours sont incorrectes ;
Hébergement dans un hôtel : de nombreux consulats portugais ne considèrent pas un séjour à l'hôtel comme étant de nature « permanente ». Les hôtels sont trop faciles à annuler à la dernière minute ;
Il est possible de prolonger un visa de touriste pour une période au-delà des 90 jours initiaux, sous réserve de certaines restrictions. Cependant, il ne faut pas le faire de façon répétée car cela indiquerait clairement une résidence sous prétexte de tourisme. Cela ne serait pas acceptable dans d'autres pays, et ne doit pas être supposé comme acceptable au Portugal ;
Même si vous êtes citoyen de l'UE, ne pas vous enregistrer dans un pays où vous résidez effectivement n'est pas légal. Peu importe ce que vous dit votre avocat, un pays a le droit de vous taxer si vous y résidez et profitez de ses services publics. Il suffit d'observer le nombre de ressortissants britanniques qui, sous la menace de la « perte » de droits perçue en cas de Brexit sans accord, se sont soudainement mis à s'enregistrer et à s'assurer qu'ils sont légalement conformes. En effet, ces citoyens et leurs conseillers admettent tacitement qu'ils n'ont pas respecté la loi, dans certains cas pendant des décennies. Alors que pour les citoyens de l'UE il est difficile de surveiller cette situation, ce n'est pas le cas pour les non-ressortissants de l'UE et nous déconseillons fortement cette pratique sous quelque prétexte que ce soit ;
La plupart de nos clients ne cherchent pas à travailler et ne peuvent pas non plus compter sur une ascendance portugaise pour obtenir un visa. Dans ces cas, une catégorie différente de visa s'appliquerait ;
Si des demandeurs peuvent prouver une ascendance juive séfarade, veuillez nous en informer car vous êtes éligible pour un visa spécial à traitement rapide.

Documents nécessaires
Bien plus qu'une simple demande et tous les documents justificatifs, la véracité de la demande est cruciale. Si vous avez l'intention de vivre au Portugal, demandez un visa de résidence. Si vous êtes touriste, alors un visa de touriste est la solution. Ne cherchez pas à substituer l'un à l'autre.
Pour les visas de résidence, voici les documents les plus importants qui seront requis :
1. Demande, ou demande de visa D7, y compris la raison/motivation de la demande, et accompagnée de photos récentes
2. Passeport et parfois carte d'identité nationale (du pays d'origine)
3. Preuve des sources de revenus, de leur régularité et de leur disponibilité à être reçues au Portugal (certains consulats demandent une preuve que des fonds ont été déposés sur un compte portugais au nom du demandeur)
4. Preuve d'hébergement, soit un contrat de location, une lettre d'invitation d'un ami ou d'un membre de la famille avec une déclaration de soutien continu de cette personne (certains responsabilités légales peuvent incomber aux personnes concernées) ou preuve de propriété du bien. Certaines sources d'information en ligne ont cité une réservation d'hôtel comme acceptable mais notre expérience montre que certains consulats ne l'accepteront pas. Nous pensons qu'il est préférable d'appliquer le principe qu'une réservation d'hôtel n'indique pas une intention de rester de façon permanente
5. Assurance maladie, qui prouve que vous ne serez pas une charge pour l'État en cas de besoin médical ou d'urgence. Avec le temps, il peut être possible pour les demandeurs d'être éligibles à un traitement dans le système national (SNS)
6. Casier judiciaire vierge, prouvé par un certificat délivré par les autorités compétentes du pays d'origine. Aux États-Unis, nous vous suggérons de recourir à un expéditeur qui traitera cette question de manière plus efficace ;
7. Informations bancaires et NIF : dans presque tous les cas, il est exigé d'avoir un numéro fiscal portugais ; quant au compte bancaire, il est souvent exigé que vous ayez déposé des fonds sur ce compte;
8. Informations sur vos projets de voyage (billets et preuve de voyage)

Le processus en quelques étapes simples
Pour rassembler les documents nécessaires, soumettre la demande et recevoir une réponse, prévoyez un minimum de trois (3) mois.
Sans vouloir insister sur l'évidence, la première étape DOIT être de déterminer si le Portugal est vraiment l'endroit que vous souhaitez. En cas de doute, réalisez une visite de découverte pour vérifier où vous voulez être
Si vous envisagez d'importer une voiture au Portugal, il y a une limite à une importation en franchise de droits par personne. Assurez-vous que les voitures ont été officiellement enregistrées au nom des demandeurs respectifs assez longtemps à l'avance
Trouvez une propriété, que ce soit en l'achetant ou en la louant. Envisagez d'avoir une entreprise possédant une vaste expertise à vos côtés dans ce processus 
Préparez la demande et tous les documents justificatifs et ne soumettez que lorsque tout est en ordre. Une fois votre visa temporaire obtenu, vous aurez 120 jours pour réserver et vous présenter au SEF ou à l'Agence des frontières au Portugal, pour un entretien d'entrée
Assurez-vous que tous les effets personnels sont exportés dans la limite légale pour permettre un transit sans taxes
Le permis de séjour temporaire est délivré pour un an, puis successivement pour deux périodes supplémentaires de deux ans, après quoi un document de résidence permanent est délivré (ou une demande de citoyenneté peut être faite)

Certains des risques nécessitant une gestion
Vous ne connaissez peut-être pas votre date de départ, vous devrez donc peut-être acheter un vol plus cher qui autorise des changements. De plus, certains consulats aiment voir un billet de retour qui, bien sûr, n'a pas de sens. Une approche simple mais efficace, qui vous couvre si votre demande est approuvée ou refusée, est d'acheter un billet entièrement flexible qui vous permettra de raccourcir ou prolonger la période de séjour (en supposant que la plupart des gens souhaiteront retourner chez eux pour finaliser les affaires restantes ou rendre visite à leur famille, dans la première année de leur déménagement)
Trouver une location peut être difficile si vos dates ne sont pas fixes. Trois suggestions pratiques sont les suivantes :
- Visez une date de début pas plus tôt que 3 mois à partir de la date de votre demande, et voyez également si une certaine flexibilité peut être négociée dans le contrat de location - encore une fois, en utilisant une entreprise telle que Algarve Senior Living, avec de nombreuses relations avec des propriétaires, cela est parfois possible
- Essayez de commencer une location bien en dehors de la haute saison estivale - de novembre à février est le mieux car les propriétaires sont les plus flexibles
- Si votre demande est retardée, soyez prêt à payer pour une location même si vous ne parvenez pas à l'occuper à temps. Les risques de retard sont peu susceptibles d'être transférés au propriétaire qui n'a aucun contrôle sur le timing de votre demande.

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