Var vill folk bo i Algarve?

Ta reda på mer om fastigheter i olika områden i Algarve och var folk väljer att bo

Det krävs bara ett besök på Portugals sydkust för att förstå varför så många expats köper semesterboende i Algarve eller faktiskt flyttar till regionen. Det finns gott om bra skäl att pensionera sig till Algarve. Men det är inte bara Algarves löfte om ett tempererat klimat och över 3000 soltimmar per år som lockar så många människor till sina gyllene stränder.

Men i vilka områden i Algarve väljer dessa expats att bo och varför?

I en undersökning av expats som bor i Algarve, utförd av Meravista, varav 75% av respondenterna kom från Storbritannien, sa en femtedel av de som deltog att de bodde i Lagos. Lagos är ett relativt litet men tätbefolkat concelho (län) som inkluderar turistmål som Praia da Luz, (där du kan hitta den etablerade fastighetsbyrån Sunpoint Properties) samt de trendiga områdena runt staden och marinan.

Ytterligare 14% bodde i Loulé-området, det största concelho som inkluderar exklusiva badorter som Vale do Lobo och Quinta do Lago. Forskningen placerade också Albufeira och Silves som favoriter bland utländska invånare. Samtidigt berättade en imponerande 60% av alla respondenterna att de hade bott i Algarve mellan sju och 30 år, vilket betyder att många skulle ha flyttat till regionen vid en tidpunkt när de välkända orterna längs kusten var huvudattraktionen för fastighetsjägarna.

Titta österut för en bra investering

När det gäller plats har Algarves fastighetsmäklare sett en förändring i köptrenderna under de senaste åren. Nya köpare har börjat titta längre bort efter sitt drömhem. Östra Algarve, tidigare förbises som en destination, är nu erkänd som erbjudande prisvärda hem och en önskvärd livsstil. Tavira erbjuder tillexempel ett brett utbud av egendomar, från Quintas i kullarna till flodbankslägenheter och traditionella radhus. En genomsnittlig tvårumslägenhet i Tavira med pool skulle kosta mellan 125 000 till 135 000 euro, utan pool skulle du titta på 95 000 till 115 000 euro. En tre-rums villa med pool skulle ställa dig tillbaka cirka 325 000 till 425 000 euro, beroende på plats.* Och, i ett område som blir alltmer populärt, finns det också välprissatta kommersiella möjligheter. Dessutom är östern full av godbitar. Naturreservatet Ria Formosa, som sträcker sig från Faro till byn Cacela Velha nära Tavira, är en perfekt fritidsplats för hela familjen, särskilt för vandrare, cyklister, fågelskådare och fotografer. Att vara en kort körtur från flygplatsen, nära affärer och stränder, och ha kvalitetsgolfbanor nära till hands också, området in och runt Tavira utgör ett tilltalande alternativ till centrala Algarve. Olhão, snabbt vinner anseende som en konstnärlig och autentisk Algarve-stad, blir också populär.

Om du ser österut efter ditt drömhem i Algarve-solen, kolla då in LWL Properties. Beläget i Tavira är LWL Properties en oberoende fastighetsbyrå som specialiserat sig på fastighetstransaktioner i centrala och östra Algarve, från Vilamoura till Tavira och gränsen till Spanien. Förutom att hjälpa klienter att köpa och sälja fastigheter i regionen erbjuder LWL Properties också fastighetsförvaltningstjänster och har en portfölj av uthyrningsfastigheter i området.



Este Algarve är också experter på fastigheter i Östra Algarve. Med över 35 års erfarenhet i branschen känner de till alla de bästa platserna, har ett stort kontaktnät och har ett finger på marknadens puls. En oberoende byrå är deras rykte för effektiva och transparenta affärer exemplariskt. Och vad de inte vet om fastighetsmarknaden i Est Algarve är inte värt att veta.

Om du överväger att köpa en fastighet i centrala Algarve kan Dream Diamond Properties vara svaret på dina drömmar! Dream Diamond Properties är fastighetsspecialister som är baserade centralt, i den charmiga staden Boliqueime nära Loulé. Det familjeägda företaget kan assistera dig genom hela processen, från att hjälpa dig att hitta rätt fastighet till att följa med dig genom köpprocessen. Och om du planerar att hyra ut ditt nya hem är Dream Diamond Properties också experter på att hantera semesteruthyrningsfastigheter.

Ge dig väst för att fynda

I väst inkluderar kommunen Vila do Bispo noterade surforter och stränder som Sagres, Zavial och Praia Castelejo. Detta område lockar allt fler fastighetsförsäljningar, så priserna har naturligtvis börjat smyga uppåt. Du kan dock fortfarande göra ett fynd i Vila do Bispo eller i den i stort sett orörda armen av Algarve - Aljezur.

Om du letar i Västra Algarve efter ditt drömhem, kalla då in och träffa teamet på Abacoz Properties i Lagos. De har en stor portfölj av bostadsfastigheter och en växande portfölj av kommersiella fastigheter för dem som letar efter affärsmöjligheter och lokaler. I Praia da Luz finns lokal expertis och kunskap tillgänglig för dig på Sunpoint Properties, som har en lång historia av utmärkt arbete i området.

Bygg ditt eget hem
Om du ser dig själv som en 'Grand Designer' kommer du över Algarve att hitta talrika möjligheter till att återuppbygga eller renovera gamla portugisiska fastigheter. Mestre Construtivo är experter på konstruktion, renovering och design och kan hjälpa dig med varje steg i ditt projekt, samt hitta lösningar för problem som fukt eller dålig dränering i äldre byggnader.

Bekvämligheter och enkel livsstil
Algarves klimat kan vara en av dess främsta attraktioner, men det innebär att det kan vara ganska varmt under sommarmånaderna och mer än lite kyligt på vinternätterna. För att se till att du är bekväm året runt erbjuder EuroCooling Algarve effektiva uppvärmnings- och kylalternativ för ditt hem, inklusive solpanelvattenuppvärmning, golvvärme, värmepumpar och även pooluppvärmning för dem som gillar ett vinterdopp! Och det finns Aqua Pura, som kan hålla din pool täckt, oavsett dess form eller storlek, samt tillhandahålla poolsäkerhetsstaket - vitalt om du har små barn runt.

När du har köpt eller byggt ditt hem kanske du bara vill sätta dig ner, slappna av och uppskatta din nya omgivning. Gröna gräsmattor ser bra ut, men de kräver en hel del arbete och bevattning för att hålla dem i nyskick. Grasshopper Greens gör det enkelt - de specialiserar sig på installationer av konstgjorda och syntetiska gräs - tänk dig en perfekt gräsmatta som inte kräver något bevattning och minimalt underhåll!

Det finns gott om alternativ för att inreda ditt nya hem. Det finns ett bra urval av möbel- och heminredningsbutiker i Algarve och butiker som lagerför ett brett utbud av kvalitetsanvända möbler. Faktum är att du borde kunna hitta allt du vill och behöver här i Algarve. Men om det är något du inte kan hitta här kan du alltid få Algarve Express att leverera det till dig!

Vilken typ av fastighet väljer folk?

Så, vilken är den mest populära bostadsstilen bland utländska invånare? Meravistas undersökning visade att en tredjedel av expats som bor i Algarve hade valt ett hus eller en villa på landsbygden, medan 10% hade en egen pool. En femtedel av respondenterna hade valt lägenheter i urbana områden eller i små städer eller byar. Enligt fastighetsmäklare i regionen investerar dagens köpare dock i en mycket bredare palett av egendomar. När allt kommer omkring är det viktigt att välja en semesterbostad eller permanent bostad i ett område som uppfyller dina behov, samt din budget. Oavsett om du letar efter de bästa sportanläggningarna, de bästa stränderna, lyxigt boende, bra skolor eller en avkopplande lantlig boning är chanserna stora att du hittar det du söker här i Algarve. Solen, det är en garanterad bonus!