Porady od niezależnych agentów nieruchomości na Algarve

Porady od doświadczonych agentów nieruchomości dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości na Algarve. Zapytaliśmy niektórych najbardziej doświadczonych i udanych niezależnych agentów nieruchomości na tym regionie o ich porady i sugestie, zdobyte podczas lat doświadczenia na rynku nieruchomości na Algarve.

Zdecydowałeś się kupić nieruchomość na Algarve. Przyciągająca siła wspaniałego stylu życia i fantastycznej pogody, z czystym powietrzem do oddychania i świeżym jedzeniem do jedzenia w wspaniałych restauracjach jest trudna do opróżnienia. Bez względu na to, czy kupujesz nieruchomość jako dom rodzinny, kąt wczasowy czy jako inwestycję, jest to dość doniosła decyzja. Jak w przypadku wielu decyzji zakupowych, odrobina researchu może wiele zdziałać w zapewnieniu pozytywnego rezultatu twojej przygody z nieruchomościami na Algarve. Zapoznaj się z tym przewodnikiem po jednym z najlepszych miejsc do życia w regionie.

Istnieje wiele informacji online dotyczących procesu kupna i sprzedaży w Portugalii, który może się różnić znacząco od procesu w twoim kraju (sprawdź ten przewodnik British Portuguese Chamber of Commerce). Owinno się zaznajomić z krokami zaangażowanymi w każdą transakcję. Aby wzmocnić ten research, oto kilka rad od wybranych firm i agentów nieruchomości na Algarve.

Lisa Lokkerbol – LWL Properties w Tavira
Współpracuj tylko z jednym lub dwoma zaufanymi agentami
Lisa z LWL Properties specjalizuje się w nieruchomościach na Wschodnim Algarve, szczególnie w okolicach Tavira. W Portugalii częstą praktyką jest, że nieruchomości są umieszczane w ofertach przez kilku agentów. Jednak Lisa mówi, że wielu zagranicznych nabywców nie wie o tym i zastanawia się, dlaczego ta sama nieruchomość można zobaczyć w ofertach wielu różnych agentów, czasami w różnych cenach. Tworzy to zamieszanie, marnuje czas (jako sprzedawca będą cię odwiedzać ci sami ludzie z różnych agencji, a jako kupujący różni agenci zabiorą cię do nieruchomości, które już widziałeś). Poleca, niezależnie od tego, czy kupujesz czy sprzedajesz, współpracować z jednym lub dwoma zaufanymi agentami. Jeśli kupujesz, dobry agent, uzbrojony w twoją listę życzeń, będzie w stanie znaleźć odpowiednie nieruchomości. Twoje wizyty obejrzeniowe na Algarve będą więc bardziej efektywne, bez powtarzających się obejrzeń i z nieruchomościami, które spełniają twoje wymagania. LWL wymienia wiele nieruchomości wyłącznie, gwarantując najlepszy serwis zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego.
Dowiedz się więcej o LWL Properties



Luis Ledo - Casas do Barlavento
Znajdź agenta, który cię słucha
Luís Ledo jest dyrektorem zarządzającym Casas do Barlavento, agencji nieruchomości specjalizującej się na Zachodnim Algarve - Lagos i Praia da Luz, Alvorze i okolic Costa Vicentina w okolicach Aljezur - i z ponad 16-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości w zachodnim Algarve. Uważa, że każdy klient ma swoje własne unikatowe wymagania i ideale i że to od agenta zależy, aby uważnie słuchać i brać pod uwagę wszystkie ich potrzeby i preferencje. Mówi: „Sukces całego procesu polega na zaufaniu, jakie klienci nam udzielają. Uważamy, że jednym z kluczowych punktów naszego sukcesu jest zrozumienie życzeń klientów”. W Casas do Barlavento ich celem jest znalezienie domu, który chcesz kupić, a nie cię zamawiać dom, który chcą sprzedać. Są jedno lokciem dla wszystkich kwestii związanych z nieruchomościami. Mogą pomóc ci w kupowaniu lub sprzedaży nieruchomości, a także pomóc w wynajmie, jeśli chcesz wykorzystać swoją nieruchomość do pracy albo zarządzają twoją nieruchomością w twojej nieobecności.
Dowiedz się więcej o Casas do Barlavento



Ineke Thijse – Abacoz Properties
Trzymaj to realne
Z siedzibą w Lagos, i z portfolio nieruchomości na całym regionie, ale w szczególności na zachodnim Algarve, Abacoz zdobył reputację skutecznego marketingu nieruchomości, połączonego z realistyczną wyceną i efektywną obsługą. Ineke Thijse, dyrektor Abacoz, podkreśla, że ustanowienie osiągalnej, realistycznej i uczciwej ceny nieruchomości jest niezbędne dla płynnego procesu kupna i sprzedaży. Doradza sprzedawcom, aby umieścili swoje nieruchomości tylko z jednym, lub w największym zakresie, z wybranymi kilkoma agentami, i byli ostrożni podczas umieszczania ich z agentami, którzy podają zbyt wysoką cenę za nieruchomość, licząc na wzmocnienie swojego portfolio, ale sprawią, że nieruchomość będzie mniej atrakcyjna dla potencjalnych kupujących. Nieruchomość będzie dłużej na rynku niż konieczne, a gdy zmniejszy się cena, co się zdarzy, jeśli została zbyt przeceniona, percepcja wśród kupujących jest taka, że nieruchomość może mieć problemy. Zaleca również pracę z doświadczonymi negocjatorami. Każda transakcja sprzedaży będzie wymagała pewnego poziomu negocjacji - lepiej mieć te umiejętności po swojej stronie stołu.
Dowiedz się więcej o Abacoz Properties







Frances Belo - Este Algarve - specjalizujący się w sprzedaży nieruchomości na Wschodnim Algarve
Zdobądź fachową radę od ludzi z miejscowej społeczności
Frances ma wiele lat doświadczenia na rynku nieruchomości Algarve - przez ponad 25 lat, Este Algarve pomaga ludziom w kupnie i sprzedaży ich nieruchomości na całym regionie. Z szczególnym naciskiem na Wschodni Algarve i z biurami w Tavira, Frances zdecydowanie uważa, że kupno nieruchomości na Algarve jest bardzo pewnym inwestowaniem. Nie tylko ma wszystkie przyjemności - wspaniałe plaże i pogoda, wspaniałe jedzenie i wino, łatwy dostęp poprzez międzynarodowe loty do Faro Airport - można generować dochód z domu wakacyjnego przed przejściem na emeryturę w przyszłości. Wschodni Algarve wciąż jest autentycznie algarwiański, zupełnie inny niż części centralne i zachodnie, z milami złocistych plaż i ogromnym naturalnym pięknem Ria Formosa, gdzie flamingi grasują, by cieszyć się.
Frances dokłada rozsądnego myślenia przez cały proces kupna i sprzedaży. Jej rada to zawsze konsultować się z prawnikami i doradcami podatkowymi przed kupnem i sprzedażą. Procesy portugalskie mogą się różnić od twojego kraju, a krajowe prawa i przepisy podatkowe mogą się zmieniać, więc porada od lokalnych ekspertów jest niezbędna. Początkowa inwestycja w ekspertów jest równoważona przez uniknięcie potencjalnie kosztownych błędów podczas transakcji. I lokalny agent, taki jak Frances, będzie miał rękę na pulsie lokalnego rynku i najlepiej się nadaje do udzielania dokładnych rad.

Dowiedz się więcej o Estate Algarve Real







Jest wiele agentów nieruchomości na Algarve. Niektóre to niezależne firmy, takie jak wspomniane wyżej, inne to filie franczyzowe znanych marek na całym świecie, jak Remax i Era, a kurorty takie jak Quinta do Lago mają kwitnący sektor nieruchomości - dołącz do Lagula Breakfast club na wizytę w jednym z ekskluzywnych willi kurortu. Bez względu na to, na jakiego agenta się zdecydujesz, lub na który region się zdecydujesz, niektóre badania należy zawsze uwzględnić w planie.

Porady finansowe i prawne oraz pomoc
Kupno nieruchomości to duże zobowiązanie i zawdzięczasz sobie zbadanie finansowych implikacji kupna nieruchomości tutaj, zarówno w zakresie kredytów hipotecznych, jak i implikacji podatkowych. Eksperci tacy jak zespół All Finance Matters mogą dużo pomóc w tym zakresie, pomagając ci w strukturyzacji twoich spraw w najbardziej efektywny sposób. W Blevins Franks możesz otrzymać porady i strategie dotyczące planowania podatkowego, planowania spadkowego i emerytalnego. Jeśli masz problemy z kwestiami biurokratycznymi, takimi jak licencjonowanie, rejestracja samochodowa i rozliczenia podatkowe, Algarve Assistants mogą pomóc. I oczywiście zawsze zaleca się poradę prawnych i poradanie się profesjonalnego prawnika może zaoszczędzić ci czasu i pieniędzy.

Przeprowadzka i transport
Po wybraniu i zakupie nieruchomości na Algarve, możesz potrzebować przeniesienia wszystkich swoich dobrobytow do Algarve, albo może chcesz przetransportować kilka pudełek, łódź, a nawet swoje zwierzę do Portugalii. Znajdziesz profesjonalną i skuteczną usługę transportu i przenoszenia oferowaną przez Przeprowadzki do Portugaliix oraz Euro Pet Transport zajmować się transportem twoich zwierząt.

Ustawianie swojej nowej nieruchomości
Gdy ustalasz się w nowym życiu na Algarve, sprawdź nasz Przewodnik dla Uchodźców na Algarve dla porad i rekomendacji na najlepsze usługi i dostawcy dla twojego domu i ogrodu, na twoje basen i jak go skutecznie prowadzić, informacje na temat jacuzzis na Algarve, rejestracji w Portugalii, szkół językowych, doradców finansowych i podatkowych, albo gdzie można znaleźć pomoc z kwestiami biurokratycznymi i gdzie znajdziesz eksperta w zakresie bogactwa u żywienie usługi. Jeśli planujesz czerpać dochody ze swojej nowej nieruchomości, porozmawiaj z wynajem na wakacje i firmy zarządzające nieruchomościami - mogą zoptymalizować cały proces dla ciebie. Jeśli szukasz remontować lub rozbudować swoją nieruchomość, jednocześnie zachowując jej autentyczność i zrównoważoną, Mestre Construtivo może pomóc.

Może ci się spodobać:

• Gdzie ludzie chcą mieszkać na Algarve
• Przeprowadzka na Algarve
• Ustawienie domu w Portugalii
• Top 10 powodów, aby przejść na emeryturę na Algarve
• Usługi Finansowe na Algarve
• Uczyń Algarve Twoim Domem
• Brexit: obywatele brytyjscy mieszkający w Portugalii
• Rozpoczęcie działalności w Portugalii - co musisz wiedzieć
• Przeprowadź się do Portugalii dla bezpłatnych zagranicznych emerytur
• Podatek od zysków kapitałowych i twoja nieruchomość w Portugalii​
• Urok starych budynków w Algarve