Insider tips from independent property agents in the Algarve

Insider tips van ervaren vastgoedagenten over het kopen en verkopen van onroerend goed in de Algarve. We vroegen enkele van de meest ervaren en succesvolle onafhankelijke makelaars van de regio om hun tips en suggesties, opgedaan uit jarenlange ervaring op de Algarve onroerend goed markt.

U heeft de beslissing genomen om onroerend goed te kopen in de Algarve. De aantrekkingskracht van een heerlijke levensstijl en een fantastisch weer, met schone lucht om in te ademen en vers voedsel om te eten in prachtige restaurants, is moeilijk te weerstaan. Of u nu onroerend goed koopt als een gezinswoning, vakantieverblijf of als investering, dit is een behoorlijk belangrijke beslissing. Zoals bij veel aankoopbeslissingen, kan een beetje onderzoek een lange weg banen om ervoor te zorgen dat de uitkomst van uw onroerend goed avontuur in de Algarve positief is. Bekijk deze gids voor enkele van de beste plaatsen om te wonen in de regio.

Er is een schat aan informatie online over het kopen en verkopen proces in Portugal dat aanzienlijk kan verschillen van het proces in uw thuisland (bekijk deze gids van de British Portuguese Chamber of Commerce). U bent het aan uzelf verplicht om wat onderzoek te doen en vertrouwd te raken met de stappen die bij elke transactie betrokken zijn. Om dat onderzoek te ondersteunen, zijn hier wat woorden van wijsheid van een selectie van vastgoedbedrijven en makelaars in de Algarve.

Lisa Lokkerbol – LWL Properties in Tavira
Werk alleen met één of twee vertrouwde agenten
Lisa van LWL Properties is gespecialiseerd in onroerend goed in de Oost-Algarve, met name in en rond het Tavira gebied. In Portugal is het gebruikelijk dat eigendommen bij meerdere agenten worden vermeld. Echter, Lisa zegt dat veel buitenlandse kopers dit niet weten en zich afvragen waarom hetzelfde pand te zien is bij zoveel verschillende agenten, soms tegen verschillende prijzen. Dit zorgt voor verwarring, verspilt tijd (als verkoper zult u dezelfde mensen van verschillende bureaus uw eigendom laten bekijken en als koper zullen verschillende agenten u naar een pand brengen dat u al heeft gezien). Ze raadt aan, of u nu koopt of verkoopt, om met één of twee vertrouwde agenten samen te werken. Als u koopt, zal een goede agent, gewapend met uw wensenlijst, geschikte eigendommen kunnen vinden. Uw bezoeken aan de Algarve zullen dan efficiënter worden met geen cross-over bezichtigingen en met eigendommen die aan uw eisen voldoen. LWL vermeldt een aantal eigendommen exclusief en garandeert de beste service aan zowel koper als verkoper.

Ontdek meer over LWL Properties




Luis Ledo - Casas do Barlavento
Vind een agent die naar u luistert
Luís Ledo is managing director van Casas do Barlavento, een makelaardij die gespecialiseerd is in de westelijke Algarve - Lagos en Praia da Luz, Alvor en het westkust gebied rond Aljezur - en met meer dan 16 jaar ervaring in de westelijke Algarve onroerend goed markt. Hij gelooft dat elke klant zijn eigen unieke vereisten en idealen heeft en dat het aan de agent is om aandachtig te luisteren en al hun behoeften en voorkeuren te overwegen. Hij zegt "Het succes van het gehele proces is gebaseerd op het vertrouwen dat de klanten in ons stellen. Wij geloven dat een van de sleutelpunten van ons succes is om de wensen van de klanten te begrijpen". Bij Casas do Barlavento streven ze ernaar om een huis te vinden dat u wilt kopen, in plaats van u naar een huis te duwen dat zij willen verkopen. Ze zijn een one-stop-shop voor alles wat met onroerend goed te maken heeft. Ze kunnen u helpen bij het kopen of verkopen van uw eigendom, evenals helpen met verhuur als u uw eigendom voor u wilt laten werken, of ze kunnen uw eigendom beheren in uw afwezigheid.
Ontdek meer over Casas do Barlavento



Ineke Thijse – Abacoz Properties
Blijf realistisch
Gevestigd in Lagos, en met een portefeuille van eigendommen over de regio, maar met name in de westelijke Algarve, heeft Abacoz een reputatie opgebouwd voor effectieve onroerend goed marketing, gecombineerd met realistische prijzen en efficiënte service. Ineke Thijse, directeur van Abacoz, benadrukt dat het bepalen van een haalbare, realistische en eerlijke onroerend goed prijs essentieel is voor een soepele koop- en verkoopproces. Ze adviseert verkopers om hun eigendommen te laten vermelden bij één, of op zijn hoogst, een selecte groep agenten, en om op hun hoede te zijn voor het vermelden bij agenten die een opgeblazen waarde voor het eigendom geven, in de hoop hun portefeuille te versterken, maar het eigendom minder aantrekkelijk maken voor potentiële kopers. Het eigendom zal langer dan nodig op de markt blijven en als de prijs daalt, wat zal gebeuren als het overgewaardeerd is, is de perceptie onder kopers dat er mogelijk problemen zijn met het eigendom. Ze beveelt ook aan om samen te werken met ervaren onderhandelaars. Elke verkooptransactie zal een zeker niveau van onderhandeling met zich meebrengen - beter om die vaardigheden aan uw kant van de tafel te hebben.
Ontdek meer over Abacoz Properties
 



Frances Belo - Este Algarve - gespecialiseerd in de verkoop van eigendommen in de Oost-Algarve
Krijg deskundig advies van mensen ter plaatse
Frances heeft vele jaren ervaring op de Algarve onroerend goed markt - al meer dan 25 jaar helpt Este Algarve mensen om hun eigendommen over de regio te kopen en verkopen. Met speciale aandacht voor de Oost-Algarve en met kantoren in Tavira, is Frances er vast van overtuigd dat het kopen van eigendommen in de Algarve een zeer solide investering is. Het heeft niet alleen alle leuke dingen - prachtige stranden en weer, geweldig eten en wijn, gemakkelijke toegang via internationale vluchten op Faro Airport – u kunt inkomen genereren uit uw vakantiehuis voordat u er in de toekomst gaat wonen. De Oost-Algarve is nog steeds authentiek algarve, heel anders dan de centrale en westelijke gebieden, met mijlenlange gladde, gouden stranden, en de immense natuurlijke schoonheid van de Ria Formosa, waar flamingo's rondzwerven, om van te genieten.
Frances dringt aan op gezond verstand gedurende het koop- en verkoopproces. Haar advies is om altijd overleg te plegen met advocaten en belastingadviseurs voordat u koopt en verkoopt. Portugese processen kunnen verschillen van uw thuisland en nationale wetten en belastingregels kunnen veranderen, dus advies van lokale experts is essentieel. De initiële investering voor deskundig advies wordt gecompenseerd door het vermijden van potentieel dure fouten tijdens de transactie. En een lokale agent zoals Frances, heeft haar vinger aan de pols van de lokale markt en is het best geplaatst om nauwkeurig advies te geven.
Ontdek meer over Este Algarve Real Estate




Er zijn veel, heel veel vastgoedagenten in de Algarve. Sommige zijn onafhankelijke bedrijven zoals hierboven genoemd, sommige zijn franchisevestigingen van wereldwijde merken zoals Remax en Era, en resorts zoals Quinta do Lago hebben bloeiende vastgoedsectoren - sluit je aan bij de Lagula Breakfast Club voor een bezoek aan een van de exclusieve villa's van het resort. Welke agent u ook kiest, of locatie u ook kiest, enige zorgvuldigheid moet altijd deel uitmaken van het plan.

Financieel en Juridisch Advies en Bijstand
Het kopen van een eigendom is een grote verbintenis en u moet uzelf informeren over de financiële gevolgen van het kopen van een eigendom hier, of het nu gaat om hypotheken of belastingimplicaties. Experts zoals het team van All Finance Matters kunnen hierbij enorm helpen, u helpen uw zaken op de meest efficiënte manier te structureren. Bij Blevins Franks kunt u advies en strategieën krijgen over belastingplanning, estate planning en pensioenen. Als u moeite heeft met de bureaucratische zaken zoals vergunningen, autoregistratie en ook belastingaangiften, kan Algarve Assistants helpen. En natuurlijk wordt juridisch advies altijd aanbevolen en het advies van een professionele advocaat kan u tijd en geld besparen.

Verhuizing en Transport
Nadat u uw Algarve eigendom heeft gekozen en gekocht, moet u mogelijk al uw wereldse goederen naar de Algarve verplaatsen, of u moet mogelijk slechts een paar dozen, een boot of zelfs uw huisdier naar Portugal vervoeren. U vindt een professionele en efficiënte transport- en verhuisservice aangeboden door Verhuizingen naar Portugal en Euro Pet Transport zorgt voor het vervoer van uw huisdieren.

Uw nieuwe eigendom instellen
Terwijl u zich installeert in uw nieuwe leven in de Algarve, bekijk onze Algarve Expat Gids voor advies en aanbevelingen over de beste services en leveranciers voor uw huis en tuin, voor uw zwembad en hoe het efficiënt te laten draaien, informatie over jacuzzi's in de Algarve, voor informatie over inschrijving in Portugal, over taalscholen, financiële en belastingadviseurs, of waar u hulp kunt vinden bij bureaucratische kwesties en waar u een expert scala aan verzekeringsdiensten kunt vinden. Als u inkomen wilt genereren uit uw nieuw eigendom, praat dan met vakantieverhuur en makelaars – zij kunnen alle processen voor u stroomlijnen. Als u uw eigendom wilt renoveren of uitbreiden, terwijl u het authentiek en duurzaam houdt, kan Mestre Construtivo helpen.

U vindt dit misschien ook leuk:

• Waar willen mensen wonen in de Algarve
• Verhuizen naar de Algarve
• Een vakantiehuis in Portugal opzetten
• Top 10 redenen om met pensioen te gaan in de Algarve
• Financiële diensten in de Algarve
• Maak de Algarve uw Thuis
• Brexit: Britse onderdanen die in Portugal wonen
• Een bedrijf starten in Portugal - wat u moet weten
• Verhuizen naar Portugal voor belastingvrije buitenlandse pensioenen
• Kapitaalwinstbelasting en uw eigendom in Portugal
• De charme van de oude gebouwen in de Algarve